تعرض الحكم في منازعات العلاقة الإيجارية لملكية العين لا حجية له

تعرض الحكم في منازعات العلاقة الإيجارية لملكية العين لا حجية له ما لم تتضمن الطلبات عدم نفاذ عقد الإيجار أو البيع بحق المالك الحقيقى أو طلباً متعلقاً بالملكية

المقرر – في قضاء محكمة النقض - أن إيجار ملك الغير ، صحيح فيما بين المؤجر والمستأجر ، إلا أنه لا ينفذ في حق المالك الحقيقي ، إلا إذا أقر هذا التعاقد صراحةً أو ضمناً ؛ ومؤدى ذلك أن بحث ملكية العين المؤجرة ، لا يعد مسألة أساسية يجب على المحكمة حسمها ، عند الفصل في منازعات العلاقة الإيجارية ، فإذا ما تناولت المحكمة هذا البحث في أسباب حكمها الفاصل في هذه المنازعات ، فإن ذلك يكون من قبيل الاستطراد الزائد في الأسباب ، الذي لا تكون له ثمة حجية في مسألة ملكية العين المؤجرة .

الطعن رقم 11610 لسنة 84 جلسة 2015/12/07